——华丰灯饰界，引领中原灯饰行业完美升级

　　引言：

　　2009年5月1日居然之家开业， 8月22日好百年开业，红星·美凯龙二期主体封顶，金海马家居二期开工……，这个被誉为中原第一建材大道的商都路，2009年可以说赚尽家居建材业内人士的眼球。在这个肩负中原建材家居行业“东移”历史重任和发展希望的新商圈内，几乎囊括了国内所有的建材家居大鳄，集合了陶瓷、洁具、地板、板材、油漆、涂料、木门、楼梯、塑钢、玻璃、五金、窗帘、布艺、家具、广告材料十五大行业，区域内325万平方米的经营面积、每月600万人车流量、年超百亿销售额，形成了中部五省规模最大、影响力最大、交易量最大的建材家居集散地。

　　随着区域内各个行业的崛起，长期以来落后的灯饰行业为了满足市场高速发展的需求，也在谋求着升级，这一变化正伴随着华丰灯饰界的亮相，填补了商圈内灯饰行业的经营空白，标志着商都路建材家居商圈完整产业链的形成，同时也正式宣告中原灯饰行业升级时代的来临!

　　灯饰行业走“迷宫”，重新洗牌思谋升级

　　借助于郑州得天独厚的区位优势和交通优势，近几年在第三产业蓬勃发展的推动下，郑州灯饰行业不断发展壮大，为当地政府增加了税收，也为中原商贸物流发展做出了不可磨灭的贡献。

　　但是，一个不争的事实是，尽管行业在规范化和市场化上不断被推进，中原灯饰行业还是面临着诸多的问题：市场普遍存在着规模小、种类少、款式旧、价格高、环境差等众多弊端，经营者中一级代理少，厂家进驻少;产品档次杂乱，缺乏品牌知名度，经营高级水晶灯、现代花灯都比较少见。

　　业内人士称，眼下的郑州灯饰市场已是内忧外患、暗流涌动。对此，记者进行了探访。

　　商家经营理念僵化之忧

　　在走访的过程中，记者经常听到消费者这样的抱怨“到哪家都是这几种款式，没什么选择的余地”，“价格也太贵了吧”，“挑一款和我们家装修风格相近的灯怎么这么难呀”……

　　借助于中国地理心脏的区位优势和四通八达的交通优势，郑州的灯饰批发业态建立起辐射周边的行业地位。时至今日，时代发生了变化，消费者的观念也在发生变化。在装修越来越注重装饰功能的今天，个性化化设计已成为现代装修的流行化趋势，灯具作为体现家庭品味与装修风格的点睛之笔，其装饰作用已经远远超越了照明功能用途。在全国各大城市纷纷把灯饰视为朝阳行业来对待时，素有商城之称的郑州，灯饰商家还在坐守以往的成绩，不敢尝试、不愿创新。

　　郑州灯饰行业昨日的辉煌，得益于早期商家敏锐的市场洞查力和敢于尝试的魄力。当消费需求发生变化时，它所带来的发展契机也是巨大的，如果经营者不能跟上行业发展的步伐，其结果也将是惨重的。

　　老市场经营不稳定之痛

　　“一直都听说要拆，这次是动真格的了。看来老市场拆迁的趋势已经是不可逆转了，这样也好!”在升龙·凤凰城的施工现场，记者听到了商家这样的感慨。

　　随着郑州城市化进程的加速，以前城市边缘的老市场现已成为典型的城市中心区域。老市场的存在既影响了城市环境，又阻碍了城市发发展进程，成为城市拆迁改造的重点。

　　“一直不敢做大很重要的一个原因就是怕市场拆迁，每一次搬迁损失的不仅仅是装修费用，最关键的是老客户的流失。”代理商周先生认为，目前郑州灯饰市场经营场地的不稳定，直接影响了商家发展的积极性，阻碍了整个行业的发展。

　　在城市化发展和市区土地资源日趋紧张的背景下，政府早在2004年就已经在中州大道以西的商都路沿线引入、建设高标准的市场，同时通过货车限行、增加税收等措施逐步提高老市场商家的经营成本，迫使其逐渐退出老市场，最终完成新老市场的置换。

　　落后业态制约发展之苦

　　走访时，有商家称，目前郑州一些灯饰市场内在功能先天不足，吃饭入厕难、环境脏乱差情况普遍存在。也有不少商家向记者反映，现在的市场经营时间长，周边配套不完善。

　　“我看过上海、重庆好多城市的灯饰市场，现在都做成了商场的模式，在购物环境、服务等各方面都在赶超百货商场，给消费者营造了良好的购物环境，这样才能让消费者心甘情愿地掏腰包。”许多商户也都意识到“郑州灯饰市场的硬件和配套设施急需升级”。 从事灯饰经营十多年的李先生介绍，以前市场里不少店是以批发业务为主，近年来，批发业务大幅下降，零售业务变得重要起来，但市场的道路、环境不够好，分流了不少客户。

　　面对重重困难，一位业内人士对记者表示了他的担忧。他说，时至今日，中原灯饰市场正处于一个微妙的关头，在经历了“散经营、乱渠道、杂品牌”初级时代后，郑州的灯饰行业必须步入“品牌化、规模化、服务化” 的新时代，行业才有发展的希望。

　　填补商圈灯饰空白，灯饰界落户中原建材大道

　　实力企业自然最具发展眼光。2009年，中国钢铁贸易龙头企业——华丰集团在考察了国内外众多知名建材家居市场后，鼎力打造30万平米华丰国际装饰广场，其中9万平米的灯·饰界以“中原灯饰总经销大本营”的前瞻定位，肩负起中原灯饰行业洗牌的重任!

　　“我们经过系统的调研认为，郑州作为中原城市群的核心和龙头，地理位置得天独厚，作为中部地区灯饰行业的交易中心十分合适，特别是中原建材大道这块战略高地，谁拥有了就等于占据了未来竞争中的有利位置。”华丰投资总经理助理熊亮在谈到灯饰界时充满自信。

　　百亿黄金圈唯一灯饰卖场

　　作为华丰集团进军中原商业地产的扛鼎之作，灯饰界交通优越，地理位置得天独厚。

　　汽车客运东站、郑东火车东站环伺周边，对外连接107国道、310国道、连霍高速、京珠高速、机场高速，内外交通通畅。项目位于商都路与七里河南路的交汇处，是商都路建材家居黄金商圈的核心区位，红星·美凯龙、香江、居然之家、好百年等国内建材家居大鳄云集周边，325万平方米经营面积、每月600万人车流量、年超百亿销售额，成为了中部五省规模最大、影响力最大、交易量最大的建材家居集散地。而灯饰界以区域内唯一的专业灯饰卖场，填补了区域空白，推动商圈焕发新的商机和活力。

　　五星级专业卖场，中原灯饰升级之作

　　灯饰界为单体独立卖场，总建筑面积9万平方米，由美国ADG建筑师事务所担纲设计。采用国际流行的“日”字形无死角铺位规划，内设有中央空调、16部手扶电梯、5部客梯、2部观光电梯、2部大型货梯、1部消防电梯及智能化控制系统，大堂挑空面积2100平米，挑高10米，大气磅礴，大型停车场、商户仓储空间、商务酒店、品牌专用管理中心等周边完善配套，为厂家、总经销、总代理展览展示、商务办公、交流培训、招商及举办各类商务活动、会议的需要。在征求过中原地区500多家灯饰经营商户的意见后，充分考虑到不同品种灯具商户的经营需求，进行了针对性的行业区域规划，使每个楼层经营品种细分化、合理化、科学化，使品牌之间各安其所，互补经营。

　　先进的业态，完善的功能，五星级专业卖场标准，形成了中原地区唯一一个集批发、零售、展览、电子商务、仓储加工、物流配送、商业配套为一体的多功能、多业态、复合性商贸物流中心。

　　第四代市场，中原灯饰旗舰

　　中原灯饰市场一路走来，已经30多年。

　　从最初自发形成的街边市场，到政府引导利用闲置厂房、库房形成的专业集市，再到集中经营的综合性市场，中国建材家居市场经历了三代演变历程。灯·饰界，植入国际先进的国内第四代专业市场经营模式，开创以消费者需求为导向的家居销售专业细分化时代。

　　“第四代市场是完全基于消费需求而诞生了，这也是他区别前三代市场最根本的地方。它具有高度专业细分化的特点，同类产品高度集中、种类丰富、价格实惠，购物环境舒适。”华丰灯饰界总经理助理熊亮称。

　　在后期市场运营中，设立会展中心、信息中心、商务中心、自营店、主力店、网上交易中心、推广中心、VIP会员中心八大中心，引领中原灯饰行业前沿。树立“以商为本”的理念，统一经营、统一管理、统一服务、统一对外宣传等运营措施，采用只租不售的政策，有效控制物业租金，从根本上降低商家经营成本，并在商家中评选服务之星，从根本上提升每个商家的服务意识，形成了商家赚钱、消费者满意的和谐局面。这样先进的模式，也是中国未来灯饰行业发展的必然趋势。

　　先导姿态决定先导地位，灯饰界的出现，对于整个中原灯饰行业的改革意义已然显露无疑，一个庞大的生机正呈现在人们面前。而且，中国灯饰照明协会全国消费问卷调查显示，100%的消费者选购灯饰，首选专业细分化的灯饰卖场。灯饰界以规模大、品类齐、品牌多、环境好、价格低、服务优、选择余地大的综合性细分市场特征，必将受到消费者的青睐，开辟中原灯饰行业新篇章!

　　届时，一个全球共享的中原灯饰展示交易平台将呈现在人们面前，值得期待!

　　点评：

　　灯饰界，属于郑州自己的灯饰品牌中心，不仅为省内商家提供一个全新的交易展示的平台，也为广东、江苏、浙江、上海等地的知名灯饰厂商进入中部市场，提供了一个路径和平台。灯·饰界的出现，将吸引中国知名灯饰品牌、实力厂家及国际知名品牌进驻，搭建中原灯饰行业世界级的产业平台，大大促进行业资源的整合，拓宽渠道终端，加速品牌腾飞。

　　我们期待灯饰界跨地区、跨国界采购中原市民需要的灯饰用品，推动中原灯饰行业的良性发展，实现市场充分竞争、货畅其通，价归其位，给消费者创造更多的实惠与便利。

　　目前，灯饰界工程进展顺利，卖场外立面装修即将完成，全国性招商已全面开始。相信在不久的将来，中原灯饰行业必将迎来阳光明媚的春天!